config.arm64_v8a

config.mdpi

config.en

Everyone

Julien Vanheule

Marshmallow

แอปพลิเคชั่นนี้ช่วยให้คุณสามารถคำนวณผลตอบแทนและกระแสเงินสดของการเช่าของคุณและช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกการลงทุนได้อย่างเหมาะสม

คุณสมบัติ:

การจำลอง
แบบฟอร์มที่เรียบง่ายและครบถ้วนสำหรับ:
- ประมาณการราคาซื้อ;
- ประมาณการค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกัน
- คำนวณการจัดหาเงินทุนของทรัพย์สิน (โดยค่าเสื่อมราคาหรือค่าปรับ, เลื่อนการตัดบัญชี)
- คำนวณภาษี (จริง, ไมโคร, LMNP, Pinel, SCI)
- จำลองสถานการณ์การขายต่อ
ปรับพารามิเตอร์ได้อย่างไม่จำกัดและดูกระแสเงินสดโดยประมาณแบบเรียลไทม์

รายงานโดยละเอียด
รายงานประกอบด้วยสิ่งต่อไปนี้:
- ตัวชี้วัดประสิทธิภาพ
- การเพิ่มคุณค่าในระยะยาว
- กระแสเงินสดปีต่อปี
- ภาษีปีต่อปี;
- การคำนวณกำไรจากการขายคืนพร้อมการคำนวณภาษี
- IRR และ NPV;
รายงานโดยละเอียดสามารถส่งออกเป็น PDF และสามารถแชร์ทางอีเมลได้ โลโก้ ส่วนหัว สี และส่วนของ PDF สามารถแก้ไขได้

เครื่องเปรียบเทียบ
ช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบการจำลองที่บันทึกไว้แบบเห็นหน้ากัน

เครื่องมือ
แอปพลิเคชันนี้ยังมีเครื่องมือเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์:
- สินเชื่อ: เพื่อคำนวณต้นทุนและตารางค่าตัดจำหน่ายของสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์
- เครื่องจำลอง SCPI: เพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยจำลองการซื้อ/ขายหุ้น SCPI
- ค่าธรรมเนียมทนายความ: เพื่อประเมินต้นทุนในการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์
- กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์: เพื่อคำนวณภาษีจากการขายทรัพย์สิน
- โปรแกรมจำลองการออม: เพื่อคำนวณดอกเบี้ยทบต้น;

การจำลองที่บันทึกไว้สามารถซิงค์กับทุกอุปกรณ์ของคุณด้วยบัญชีออนไลน์ของคุณ

ประเมินผลกำไรจากการเช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

Simulateur locatif

เวอร์ชั่นล่าสุดของSimulateur locatif

เวอร์ชั่นอื่น